Construite en 1974 sur une parcelle g\u00e9n\u00e9reuse de 1\u2019032 m\u00b2, la villa s\u2019inscrit dans un environnement r\u00e9sidentiel calme et agr\u00e9able, b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un excellent ensoleillement, ce qui renforce son caract\u00e8re recherch\u00e9. La proximit\u00e9 imm\u00e9diate d\u2019un arr\u00eat de bus assure par ailleurs une desserte efficace par les transports publics.<\/p>\n
L\u2019\u00e9tage principal se compose d\u2019un hall d\u2019entr\u00e9e accueillant, d\u2019une cuisine ouverte, de quatre chambres, d\u2019un salon lumineux agr\u00e9ment\u00e9 d\u2019une chemin\u00e9e, ainsi que d\u2019une salle de bain \u00e9quip\u00e9e d\u2019une douche et de WC, compl\u00e9t\u00e9e par un WC s\u00e9par\u00e9. Cet \u00e9tage offre un acc\u00e8s direct \u00e0 deux terrasses, id\u00e9ales pour profiter des ext\u00e9rieurs.<\/p>\n
Le niveau inf\u00e9rieur abrite un appartement ind\u00e9pendant de 2,5 pi\u00e8ces, disposant d\u2019un salon avec chemin\u00e9e et d\u2019une terrasse privative avec entr\u00e9e s\u00e9par\u00e9e, offrant ainsi une r\u00e9elle autonomie. Ce niveau comprend \u00e9galement un abri, une buanderie ainsi qu\u2019une salle de bain \u00e9quip\u00e9e d\u2019une baignoire et de toilettes.<\/p>\n
Le chauffage est actuellement assur\u00e9 par un syst\u00e8me \u00e9lectrique et est compl\u00e9t\u00e9 par des panneaux photovolta\u00efques install\u00e9s en 2014, contribuant \u00e0 une solution \u00e9nerg\u00e9tique plus durable.<\/p>\n
Le quartier r\u00e9sidentiel est particuli\u00e8rement pris\u00e9 des familles, notamment pour son atmosph\u00e8re conviviale et ses am\u00e9nagements adapt\u00e9s aux enfants. Enfin, la propri\u00e9t\u00e9 dispose de quatre places de parc int\u00e9rieures, r\u00e9parties sur deux garages doubles en enfilade. <\/p>\n
\u00c0 noter qu\u2019une hypoth\u00e8que existante aupr\u00e8s de l\u2019UBS, au taux attractif de 1,37 %, pourrait \u00e9ventuellement \u00eatre reprise.<\/p>\n
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