2013 Colombier NE se situe dans le Canton de Neuch\u00e2tel. La population dans la commune politique de Milvignes a vari\u00e9 au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es de +0,7% en moyenne par an, s\u2019\u00e9levant \u00e0 9\u00a0312 habitants (Etat\u00a0le\u00a031\u00a0d\u00e9c.\u00a02023). Le taux d\u2019imposition est de 15,3% (canton:\u00a015,9%). Durant les cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, la construction de logements dans la commune s\u2019est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 0,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le\u00a01er\u00a0juin\u00a02024). Les prix immobiliers ont vari\u00e9 de +13,8% au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es (canton:\u00a0+11,5%).<\/p>\n
Situ\u00e9 au 2 EME \u00e9tage d\u2019une r\u00e9sidence en propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages (PPE) avec ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 4\u00bd pi\u00e8ces b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 Colombier.<\/p>\n
La qualit\u00e9 de vie y est remarquable gr\u00e2ce \u00e0 la proximit\u00e9 imm\u00e9diate des infrastructures essentielles : l\u2019arr\u00eat de bus \u00ab Colombier, Ruaux \u00bb se trouve \u00e0 seulement 200 m\u00e8tres, la gare est accessible en moins de 10 minutes \u00e0 pied, et l\u2019entr\u00e9e de l\u2019autoroute A5 \u00e0 moins de cinq minutes en voiture. Les \u00e9coles, les commerces, les \u00e9quipements sportifs, ainsi que la plage et le port du lac de Neuch\u00e2tel sont ais\u00e9ment accessibles, notamment \u00e0 v\u00e9lo.<\/p>\n
Offrant une surface brute d\u2019environ 134 m\u00b2, ce logement s\u00e9duit par sa luminosit\u00e9 et ses g\u00e9n\u00e9reux volumes. Le vaste espace de vie, d\u2019environ 45 m\u00b2, est mis en valeur par une chemin\u00e9e fonctionnelle qui apporte une atmosph\u00e8re chaleureuse et conviviale. Le b\u00e2timent est parfaitement entretenu et s\u2019inscrit dans un quartier r\u00e9sidentiel paisible.<\/p>\n
La distribution int\u00e9rieure est harmonieuse et fonctionnelle. Le hall d\u2019entr\u00e9e est dot\u00e9 d\u2019armoires encastr\u00e9es, le s\u00e9jour et la salle \u00e0 manger donnent acc\u00e8s \u00e0 un agr\u00e9able balcon de 9 m\u00b2. La cuisine ouverte est enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e. La partie nuit se compose d\u2019une chambre parentale de 15 m\u00b2, d\u2019une seconde chambre de 14 m\u00b2 ainsi que d\u2019une troisi\u00e8me pi\u00e8ce de 12 m\u00b2 pouvant faire office de chambre ou de bureau. Deux salles d\u2019eau compl\u00e8tent ce bien : l\u2019une avec baignoire, l\u2019autre avec douche.<\/p>\n
L\u2019appartement est pr\u00e9sent\u00e9 dans un \u00e9tat irr\u00e9prochable. Aucun travaux n\u2019est \u00e0 pr\u00e9voir, ce qui permet une installation imm\u00e9diate et sereine.<\/p>\n
Le prix net vendeur est fix\u00e9 \u00e0 CHF 880\u2019000.\u2013. Deux places de parc en garage souterrain viennent compl\u00e9ter cette offre pour un montant additionnel de CHF 60\u2019000.\u2013, portant le prix total \u00e0 CHF 940\u2019000.\u2013.<\/p>\n
Les charges PPE s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 environ CHF 440.\u2013 par mois, selon le budget pr\u00e9visionnel 2024.<\/p>\n
Les donn\u00e9es techniques et les informations indiqu\u00e9es sur ce document ne sont pas contractuelles<\/p>\n
If you require any further information, please feel free to contact us in English.<\/p>\n
Falls Sie weitere Informationen ben\u00f6tigen, k\u00f6nnen Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.\u00a0<\/p>\n
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